काही भाड्याच्या अपार्टमेंटमध्ये पाळीव प्राण्यांना परवानगी का नाही?

स्पेनमधील बहुसंख्य कुटुंबांमध्ये पाळीव प्राणी आहे आणि ते सहसा कुत्रा किंवा मांजर असते, परंतु काहींमध्ये फेरेट्स, कासव, बदके, हॅमस्टर, चिंचिला, उंदीर, साप, ससे इ. जेव्हा एखादी तरुण व्यक्ती स्वतंत्र होते, तेव्हा ते ज्या पाळीव प्राण्यांमध्ये राहतात त्यापैकी एक त्यांच्याबरोबर जाण्याची शक्यता असते, त्याचप्रमाणे स्वतंत्र झाल्यानंतर त्यांनी कुत्रा किंवा मांजर दत्तक घेण्याचा निर्णय घेतला. समस्या तेव्हा येते जेव्हा मालक म्हणतो की त्याच्या अपार्टमेंटमध्ये पाळीव प्राण्यांना परवानगी नाही आणि मोठा प्रश्न आहे, हे कायदेशीर आहे का?

आपल्या सर्वांचा एखादा मित्र, भागीदार, सहकारी किंवा कुटुंबातील सदस्य आहे जो फ्लॅट शोधत आहे, परंतु कुत्रा, मांजर, ससा, चिंचिला किंवा इतर काही पाळीव प्राणी असल्यास, पैसे नसले तरीही ते त्यांना भाड्याने देणार नाहीत. समस्या. हे का घडते, ते कायदेशीर आहे की नाही हे आम्ही समजावून सांगणार आहोत आणि घरमालकाच्या म्हणण्याकडे दुर्लक्ष करून आमचा कुत्रा किंवा मांजर अपार्टमेंटमध्ये ठेवण्याचा निर्णय घेतल्यास काय होते.

पाळीव प्राणी आपले जीवन उजळ करतात, आम्हाला सहवासात ठेवतात, आम्हाला चांगले होण्यासाठी मदत करतात, आम्हाला फिरायला जाण्यास प्रोत्साहित करतात, आम्ही त्यांच्यासोबत सक्रिय राहतो, ते आम्हाला अधिक जबाबदार आणि सहानुभूतीशील लोक बनवतात, ते आम्हाला सामाजिक बनण्यास मदत करतात इ. पण जेव्हा अपार्टमेंट भाड्याने घेण्याचा प्रश्न येतो तेव्हा... ते आमचे सर्वात वाईट शत्रू किंवा आमचे सर्वात वाईट स्वप्न बनू शकतात. त्यांना दत्तक घेऊन त्यांना एक सभ्य जीवन दिल्याबद्दल खरोखर त्यांची चूक नाही, आमचीही नाही, तरीही समस्या मालकांची आणि सध्याच्या कायद्याची आहे, जी स्पष्ट नाही, उलट भाडे आणि पाळीव प्राण्यांची परिस्थिती उघडी ठेवते.

बंदीचे कारण काय?

ज्या अपार्टमेंटमध्ये पाळीव प्राण्यांना परवानगी नाही असे अपार्टमेंट पाहण्यामागे मूळ कारण नसते, कारण मालक त्याला पाहिजे ते कारण देऊ शकतो, म्हणजे तेथे कोणतेही विशिष्ट नाही. ते जास्त आहे, मालकालाही समजावून सांगावे लागत नाही. तुमच्या फ्लॅटमध्ये पाळीव प्राण्यांना परवानगी नाही आणि तुम्ही तुमचा फ्लॅट पाळीव प्राणी असलेल्या भाडेकरूंना भाड्याने देत नाही असे म्हणणे पुरेसे आहे आणि हीच चर्चा संपली.

कधीकधी ते दयाळू असतात आणि आम्हाला सांगतात की इतर भाडेकरूंना अनेक कुत्रे होते आणि त्यांनी एक दरवाजा तोडला, उदाहरणार्थ. दुसरीकडे, इतर काही निर्बंध ठेवतात जसे की कुत्र्याचा प्रकार, आकार, जाती, किंवा फक्त मांजरी नाकारतात, म्हणूनच ते सोफे आणि पडदे स्क्रॅच करतात, जरी केसांची समस्या दोन्ही प्रजातींवर येते. असे लोक आहेत जे जोखीम न घेता, कोणत्याही प्रकारचे पाळीव प्राणी, हॅमस्टर किंवा कॅनरी किंवा काहीही स्वीकारत नाहीत.

आम्‍ही मालकांशी बोलण्‍याची शिफारस करतो, कारण काही प्रकारचा पर्याय, करार, मर्जी किंवा असे काहीतरी उद्भवू शकते जे आम्‍हाला आमच्‍या कुत्रा, मांजर, ससा किंवा जे काही पाळीव प्राण्यापासून वेगळे न करता त्या अपार्टमेंटमध्‍ये राहण्‍याची परवानगी देते.

जर त्यांनी पाळीव प्राण्यांना परवानगी दिली तर ते करारामध्ये दिसणे आवश्यक आहे

पाळीव प्राणी असलेल्या भाडेकरूंना घरे भाड्याने देण्यास कायदा प्रतिबंधित करत नाही, क्षैतिज मालमत्ता कायद्यात किंवा दिवाणी किंवा दंड संहितेतही नाही. त्यामुळे दरवाजा उघडा ठेवला जातो आणि तो मालक ठरवतो. विषयाचा उल्लेख फक्त ठिकाणी आहे अर्बन लीजिंग लॉ आर्टिकल 4.2: "(...) घरांचे भाडे करार, कलम आणि अटींद्वारे शासित केले जातील ज्यांचा समावेश आहे (...)".

दुसऱ्या शब्दांत, जमीनमालकाच्या हातात शक्ती आहे आणि फक्त तो त्याच्या घरात प्राण्यांना प्रवेश करण्यास मनाई करतो. ज्या प्रकरणात पाळीव प्राण्यांना घरात परवानगी नाही आणि ज्या बाबतीत त्यांना परवानगी आहे अशा दोन्ही बाबतीत, ते करारामध्ये प्रतिबिंबित होणे आवश्यक आहे.

जर नकार किंवा अनुरूपता दिसून येत नसेल, तर तुम्ही पाळीव प्राण्यांसोबत राहू शकता आणि कोणीही आम्हाला काहीही सांगू नये. मालकाने त्याची मनाई व्यक्त केली नाही, म्हणून ती स्वीकृती मानली जाते आणि भाडेकरूंना आमच्या पाळीव प्राण्यांसह त्या घरात राहण्याचा अधिकार आहे.

जर करारामध्ये असे दिसून आले की अपार्टमेंटमध्ये पाळीव प्राण्यांना परवानगी नाही आणि भाडेकरू दुर्लक्ष करतो आणि अपार्टमेंटमध्ये प्राण्यांसोबत राहतो, तर मालकाला शहरी लीज कायद्याच्या अनुच्छेद 27.1 मध्ये तपशीलवार भाडेकरूंना बाहेर काढण्याचा अधिकार आहे.